第731章 雖遠必誅的真正目的

    那時的荊小強翻完書之後，對懂哥嗤之以鼻。

    所有的一切，不都是因為你就出生在羅馬，有個在布魯克林搞了那麼多樓盤的老爸，才能在二十幾歲就接掌房地產集團，一路開掛直到花旗巔峰麼。

    但現在經歷了快三年的重生開掛。

    荊小強不得不承認，那是標準的屌絲思路。

    從特蕾莎到米高，從龍哥到懂哥，這些人中龍鳳，不管他們一生毀譽參半還是站在什麼立場。

    他們能站上各自的巔峰位置，都有超乎常人的強大心態。

    哪怕是米高，他也是靠着異於常人的超級敏感，再迭加他的音樂才華，強烈的創作欲望，才能絲絲入扣的譜寫出那些膾炙人口的作品。

    成為勇士的人，不光因為有強悍的能力、天賦、資源，關鍵還要有一顆勇者的心。

    不然絕對不可能站到如此高度。

    這種內因才是把一切能力、天賦、資源整合成功的關鍵。

    搞砸的各種二代不也比比皆是麼。

    而荊小強自己對於憑空掉落的金手指，還是有點用屌絲心態糊弄。

    現在面對大場面，就有點吃力了：「謝謝，我跟林肯中心只是藝術上的合作，我自身的夢想還是能回到滬海，在遙遠的東方豎起一座音樂豐碑，擁有我自己能夠把古典音樂、國際流行音樂傳播到中國的歌劇院，所以起碼在現階段，我不會在花旗做投資。」

    懂哥可是很擅長極限壓迫的，指着窗外能夠遠眺中央公園的風景：「不需要你花費多少精力，就在那邊，我希望能收購併矗立起一座大廈，資金上我肯定沒有問題，我有錢，但我很需要一些名氣。」

    荊小強心知肚明：「第五大道嗎？那不如就叫做舒珀大廈，你就是最大的名氣啊。」

    懂哥的事業軌跡是這樣的，他爸搞普通小區樓盤建設，這貨接手以後，二十多歲就整合資源，先拿了薪鄉中央車站旁邊一棟破樓改造成高檔酒店，然後到兩百公里外的東海岸賭城接連搞了三座賭城酒店。

    迅速把那種靠土建修樓賺開發商利潤，變成了低價收購利用自己開發商建設能力，把低附加值建築變成高價並且經營成自己的長久固定資產。

    後來在曼哈頓寬街這一帶就搞了兩座超級大廈，據說都是千把萬美元收進來的二十世紀初大廈，改造重建包裝後，飆升到價值幾個億！

    財富頓時瘋了一樣暴漲！

    上輩子荊小強看這些成功學軌跡的時候，才三十來歲，還覺得臥槽，要是我老爸也這麼有錢，老子也行。

    但等到他快五十歲就明白，很大概率自己還真不行。

    伱能想到這樣的模式，並且堅定精明的執行嘛？

    現在五十多了，看見懂哥荊小強才忽然想起這些成功學套路，好像，自己現在可以……

    不，已經在開始了吧。

    鵬圳那個爛尾樓不就是，甭管多少錢收進來，在自己手中靠重新設計規劃增值。

    當然這棟建築的來去隱情太多，自己未來完全可以用這種模式啊。

    懂哥卻愣住了，那些金毛好像都被通了電似的在飛揚！

    他猛轉頭看荊小強，又眺望遠處的建築群。

    有點一語驚醒夢中人的感覺。

    荊小強這是給他點出來品牌的力量呀！

    之前的酒店是跟人家酒店集團合作，賭場也是各有各的名號。

    荊小強卻指出了後來世人皆知的那個重點，懂哥最大的品牌不就是他自己嗎？

    從地產商人，拓展到娛樂業、傳媒業，成為互聯網上的逼王之王，打得最響亮的品牌名號不是他自己？

    正是這種簡單粗暴的個人形象品牌，讓他一舉戰勝老牌政客，登上白禁城之巔？

    反正不知道上一世他是什麼時候點亮這個技能樹的。

    但現在荊小強隨口應付說出那棟家喻戶曉的舒珀大廈名字。

    立刻讓懂哥懂了！

    他結交米高，當然是圖的米高名氣，隨便剪綵、同行、聚會都能沾光吸引人氣。

    但求人不如求己，對這種頂尖人物，肯定願意把一切資源和重點牢牢控制在自己手裏。

    起碼懂哥就是這麼個脾性。

    只愣了兩三秒就哈哈大笑的說好：「對，就應該叫舒珀大廈！我更要邀請你到大廈上面，我送你半層樓的使用權作為你的辦公室好不好，聽說你在花旗也有很多生意要打理了。」

    呃？

    荊小強本來小心翼翼的聽了就內心一顫！

    又是使用權？

    又要老子繳地產稅，還要養一堆人給高薪吸血？！

    屌絲的第一反應就是這樣。

    他在滬海的時候，還從沒面臨過這麼大的場面，這麼重的稅。

    所以還算遊刃有餘。

    蘇京路背後的石庫門鋪面隨便陸曦拿去做什麼。

    徐園那麼大的老洋房，搞酒吧，賺多少錢不重要，成叔開心就好，自己也有個唱歌的地兒。

    甚至盧家嘴那邊六棟高層建築的房地產，開盤交房了荊小強都沒回去。

    因為跟美元比起來，這些都是灑灑水。

    才多少錢。

    滬海根本就沒房產稅！

    所以成玉玲收了半條街的老洋房都沒所謂，後續不會繼續貼錢啊。

    可看看那寓所才多大，三百平左右，人工稅費一年就得二十萬美元！

    換算到國內就是一百多萬，又能買好幾套房了。

    荊小強就沒了那種老子靠這些能賺更多錢的牛逼勁兒，下意識的還是能省就省：「用不着吧……」

    他也抬頭看那邊的建築群。

    總統套房當然是在這座四十多層酒店的最頂部，自然能看到超凡脫俗的風景。

    中央公園是個長方形。

    薪鄉最牛逼的可能就是這點，一堆一兩百年建設起來的密密麻麻建築中間，卻有中央公園這樣一片森林方框，巨大的綠肺。

    那種超級密集的建築群，圍着綠樹成蔭湖泊自然的對比，自然也讓看公園的一圈建築成為曼哈頓的最貴存在。

    甚至於曼哈頓這半島，兩邊的臨海、觀海戶型，都沒看公園戶型貴。

    可圍着公園的建築是有限的，就那麼多點。

    所以包括荊小強那個寓所，才貴得要命，也基本都掌握在老錢家族、林肯中心這些老地主手裏，外面根本買不到。

    懂哥收購的那棟老大廈在東南下角二排位。

    荊小強他們現在住的酒店在西南下角二排位，兩邊正好相對，也正好是通過樓層比較高，才能越過前排的那種七八層老建築，等於是站起來看戲。

    他就笑起來，又心動了。

    作為就生活在這片地界兒上的上一世屌絲，荊小強非常清楚整個曼哈頓後來最貴的地產在哪裏。

    就在這條東南到西南角的一排二排街道上。

    全世界最貴的地產。

    哦哦哇喔，三年前醒來趕緊到滬海去賺錢買房的荊小強肯定沒想到。

    居然今天有染指這裏的可能。

    絕對沒想過。

    他本來就不是清心寡欲，自控能力超強的那種聖人，實在是架不住這點貪念冒出來。

    表情都變了：「舒珀先生，我可以給你個房地產方面的建議，如果你認可的話，我希望你能把那半層樓的寫字樓所有權贈送給我。」

    頓了頓再更進一步：「我希望是五十樓以上面朝中央公園的位置。」

    米高驚奇的大笑起來！

    還使勁鼓掌！

    好像從來沒看見他這麼快樂過。

    他總是那麼帶點淡淡的憂傷，又總是在外人面前端着明星包袱，只有在自己的朋友面前，特別是一個朋友開始給另一個朋友下套挖坑的那種算計。

    反而讓他開心得要命。

    對年少成名的他來說，可能成年以後再也沒這樣揶揄歡快的落井下石：「我作證我作證，你們賭一下，賭一下！」

    懂哥露出他那種招牌式的驚詫鬼臉：「一層樓接近一千五百平米的使用面積，你知道現在曼哈頓房價多少錢一平米嗎？」

    他的老婆孩子臉上都帶着那種見慣了他和人談生意的客套表情，不是發呆，就是擺着優雅的姿勢走神。

    唯有小金妹滿眼放光的看着跟父親交流的年輕明星。

    荊小強笑：「隨便你咯，林肯中心給了我一棟上東區面朝公園的寓所，距離第五大道也就一兩百米，這些天我反覆在想這個問題，這些房子幾乎都沒有流入市場買賣，全都在極少數的家族跟林肯中心這種百年老字號手裏，可整個世界是在不斷飛躍發展的，不但有我跟米高這樣大明星不斷湧現，還有嗦尼、豐田、奔馳這些大公司新貴層出不窮，嗯，未來……」

    他想說未來最大的新貴，就是互聯網產業，一夜之間就能產生無數大富豪，忍住了。

    93年，第一波互聯網泡沫都還沒開啟呢。

    他儘量表現得不是預言，而是思考的結果：「譬如中東賣油的土豪想來曼哈頓買房，能買到嗎？買不到這些最好的位置了，因為根本有價無市，沒有房產流入市場吧，有也極少，怎麼辦？」

    懂哥已經不由自主的眯起眼，雙肘放在膝蓋上前傾湊近，傾聽得非常認真的樣子。

    荊小強也順勢壓低了聲音：「很簡單，就在南面的二排收購舊樓蓋高樓，超高樓，每一層只有兩三戶，保證肯定能夠看到中央公園的大平層豪華公寓，這種公寓的買家是全世界的富豪們，他們買這些公寓的目的不是為了居住，僅僅是為了幫這些超級富豪分散投資風險，這些超級昂貴的公寓只是個投資品，畢竟薪鄉是全世界的中心，不是嗎？」

    這裏面還有個非常重要的節點，就是911撞毀了前面兩棟樓，但花旗政府睚眥必報的反恐十年，耗費多少萬億美金也要雖遠必誅的誅了個寂寞，目的就是堅定花旗是不可戰勝，不容侵犯的市場信心！

    所以之後曼哈頓的地產投資就瘋了一樣的暴漲，成為全世界的風險規避港。